Risques de vendre une maison sans aide professionnelle

Fréquemment, le propriétaire d'une maison à vendre se demande s'il doit ou non se passer de l'aide d'un professionnel. Son objectif ? Réduire les dépenses.

Même si, au premier abord, cela peut sembler être une bonne alternative, cette décision peut jouer contre vous. Et c'est qu'en réalité, réaliser une opération d'achat et de vente n'est pas toujours une tâche aussi simple qu'il n'y paraît.

Pour cette raison, auprès de Finques Company, une société immobilière de référence à Gérone, nous avons collecté les risques auxquels un propriétaire est confronté lors de la vente d'une maison sans aide professionnelle.

Vendre une maison sans aide professionnelle

Si vous décidez de vendre par vous-même, vous ferez face à une série de situations qui pourraient réduire à la fois votre rentabilité et votre capacité à réussir l'opération.

D'autre part, des professionnels de confiance garantiront un travail de qualité, ainsi que la capacité de résoudre tout contretemps, de rationaliser les procédures et de réduire le temps de vente.

Voici quelques-uns des risques auxquels vous faites face lorsque vous vendez une maison sans l'aide d'un professionnel:

• Représenter faussement la valeur réelle de la propriété:

Avant de vendre votre propriété, vous devez connaître son prix en fonction de son emplacement, sa superficie, sa conservation, ses dimensions, son orientation, son nombre d'étages, etc.

Cette tâche doit être effectuée par des professionnels qualifiés. Si vous décidez de vendre sans l'aide d'un expert, il vous sera beaucoup plus difficile d'en connaître le prix, ce qui signifierait une éventuelle perte de rentabilité.

• Mauvaise qualité dans la promotion de votre bien:

La publicité de votre maison de manière attrayante est un aspect clé lorsqu'il s'agit de vendre.

Dans ce cas, si vous choisissez de publier votre annonce vous-même, vous serez probablement très désavantagé par rapport aux autres annonces publiées par des professionnels. La qualité des images, la description de la maison et les outils supplémentaires tels que les visites virtuelles feront la différence.

Les annonces de meilleure qualité attirent toujours beaucoup plus de preneurs et obtiennent donc beaucoup plus de vues.

S'appuyer sur des professionnels vous permettra d'augmenter vos chances de succès. Il aura une bonne publicité dans laquelle un langage clair et attrayant sera utilisé, des informations détaillées, des photographies de qualité et qui sera positionné dans les principaux portails immobiliers du pays.

• Difficulté à gérer les acheteurs potentiels:

Les agents immobiliers sont chargés d'organiser les visites, en plus de filtrer toutes les personnes intéressées par le bien, accélérant ainsi la vente.

Quelque chose qui à un certain niveau serait beaucoup plus compliqué. Comme cela demande beaucoup de temps et de dévouement.

• Méconnaissance de la documentation:

La vente d'une maison nécessite une documentation soumise à la réglementation en vigueur. Une série de documents, de démarches, de démarches indispensables et de décompte fiscal dont le propriétaire peut ne pas avoir connaissance.

Ce problème est résolu en ayant des professionnels qui vous conseillent avant, pendant et après l'opération.

Vendez votre maison avec Finques Company

Nous avons une expérience de plus de 60 ans dans le secteur immobilier, mettant à la disposition de nos clients:

• Une équipe humaine, professionnelle et une structure agile et moderne.
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Nous veillons et défendons les intérêts de nos propriétaires. Nous gérons la vente de votre propriété de manière transparente et efficace, en recherchant toujours les meilleures conditions, prix et services.

N'hésitez pas à contacter notre équipe dans l'un de nos 4 burueaux – Roses, Gérone, Figueres ou Llançà - afin de vous fournir un devis personnalisé et sans engagement.