Dépenses déductibles lors de la location d'un appartement à court terme pour le propriétaire

Louer un appartement est synonyme d'avantages pour le propriétaire. Deux des plus importants ? Obtenir un revenu supplémentaire que vous obtenez à la fin de chaque mois et les dépenses qui peuvent être déduites dans le compte de résultat.

Dans une précédente entrée de blog, nous avons détaillé ces dépenses déductibles dans une location à long terme. Aujourd'hui, on parle de location de courte durée.

Quelles sont les dépenses déductibles lors de la location d'un appartement à court terme?

Si vous louez votre logement pour une durée déterminée, l'Agence des Impôts vous demandera de déclarer les revenus de cette activité en Revenus de Capitaux Immobiliers.

Mais, il y a aussi des dépenses déductibles qui seront appliquées au prorata de la durée de location du logement. Qui? Prenez note!

• Publicité ou annonces:

L'argent que vous dépensez pour la publicité de votre propriété sur les portails immobiliers sera déductible des impôts.

• Financement:

Les frais d'ouverture, de formalisation de l'hypothèque ou de la garantie bancaire, le cas échéant, seront déductibles.

• Entretien et réparations:

Podrá desgravar aquel dinero que destine a los costes de servicios o materiales para efectuar reparaciones, mantenimiento y limpieza de la vivienda.

• Fournitures et taxes:

Les sommes affectées à l'entretien et à l'utilisation quotidienne de la maison, telles que les ordures ménagères, la communauté, l'électricité, le gaz, l'internet, l'eau ou les frais de taxe foncière sont des dépenses déductibles (dans le cas où elles sont payées par le propriétaire et non le locataire).

• Amortissement:

L'amortissement est la perte de valeur de la propriété après le passage des années et vous pouvez le déduire dans le compte de résultat. Vous devez tenir compte du coût d'acquisition de la propriété et de la valeur cadastrale, au montant le plus élevé, un pourcentage de 3% sera appliqué.

Maintenant que vous savez quelles sont les dépenses déductibles lors de la location d'un appartement à court terme, vous pouvez vous y mettre!

Chez Finques Company, nous sommes experts en gestion locative. Avec plus de 50 ans d'expérience dans le secteur inmobilier dans la province de Gérone, nous garantissons à nos clients le maximum de professionnalisme et de qualité de service pour la gestion de leur propriété.

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