L'orientació: un factor clau a l'hora de vendre un habitatge

Amb l'arribada del bon temps, molts propietaris consideren posar en venda els seus habitatges, ja que la demanda de possibles compradors sol augmentar en aquesta època.

És vostè un d'ells? Si la seva resposta és sí, li interessarà saber que, encara que pugui semblar un detall menor, l'orientació de la seva propietat serà crucial per a la majoria dels interessats, pel fet que influeix significativament en la sensació de benestar que una llar pot transmetre.

Què és l'orientació d'un habitatge?

L'orientació d'un habitatge es refereix a la posició de l'immoble en relació amb el sol. Determina la direcció cap a la qual estan orientades les seves façanes i finestres. Pot ser nord, sud, est o oest, així com les seves variants (nord-est, sud-oest, etc.).

Quines característiques té cada orientació?

A continuació, li presentem alguns dels aspectes que més atrauran els possibles compradors segons l'orientació de la seva propietat.

• Orientació nord: una casa orientada al nord rep llum solar directa primerenc al matí i al capvespre durant l'estiu, mantenint-la fresca i agradable en aquesta estació. A l'hivern, és ideal per als qui prefereixen un ambient temperat i airejat.

• Orientació sud: perfecta per als qui desitgen aprofitar la llum natural i tenir un interior càlid i lluminós. Atreu famílies amb nens, persones que treballen des de casa i amants de les plantes, brindant abundant lluminositat durant la tardor, hivern i primavera.

• Orientació est: proporciona llum solar directa des de l'alba fins al migdia, ideal per als qui gaudeixen de matins lluminosos i frescos.

• Orientació oest: atreu persones que gaudeixen de tardes assolellades i busquen aprofitar la llum natural fins al vespre. És ideal per a famílies que desitgen una llar per a activitats vespertines, professionals que prefereixen un entorn ben il·luminat durant la tarda i amants dels capvespres amb vista espectaculars.

• Orientació sud-est: ideal per als qui busquen un equilibri entre calidesa hivernal i frescor estival, ja que a l'hivern la llum escalfa l'habitatge durant les hores més fredes del dia i a l'estiu manté les estades fresques a la tarda.

• Orientació sud-oest: d'acord amb els qui valoren l'eficiència energètica i busquen un entorn confortable durant tot l'any, perquè rep una major quantitat de llum solar a l'hivern que a l'estiu.

• Orientació nord-est: més lluminosa durant el matí i ofereix ombra la resta del dia, ideal per als qui desitgen mantenir uns certs espais frescos.

• Orientació nord-oest: els habitatges orientats al nord-oest són lluminoses principalment durant la tarda, amb un ambient càlid i assolellat perfecte per als qui busquen gaudir de tardes amb llum.

Per què és important l'orientació a l'hora de vendre un habitatge?

No existeix una única resposta sobre quina és la millor orientació per a vendre un habitatge, ja que cadascuna ofereix avantatges i s'adapta a les necessitats, gustos i preferències individuals. No obstant això, és un aspecte crucial per a valorar l'immoble i fixar el seu preu de mercat.

Per exemple, una façana adequadament posicionada segons el clima i l'ús previst de l'habitatge facilitarà la seva sostenibilitat i reduirà la necessitat d'aire condicionat a l'estiu i calefacció a l'hivern, la qual cosa atraurà un major nombre d'interessats.

És el moment de descobrir el valor de la seva propietat

Li agradaria fer-se una idea del preu de venda del seu immoble gratis i en només dos minuts? El convidem a utilitzar el nostre sistema de valoració únic, aquí. Amb aquest mètode, obtindrà un valor estimat del seu immoble, tenint en compte el mercat actual i les característiques de l'habitatge.

Si està interessat en una taxació professional, a CEIGRUP – FINQUES COMPANY comptem amb taxadors experts que podran valorar el seu habitatge in situ i realitzar un informe oficial i detallat de la propietat.

Amb una trajectòria de més de 60 anys i un total de 4 oficines, ens hem consolidat com la immobiliària líder en la venda de propietats en tota la província de Girona. Personalitzem la comercialització basant-nos en les necessitats de cada client. Posem a la seva disposició un equip humà amb una àmplia experiència.

Nosaltres ja estem llestos per a començar. No dubti a visitar les nostres agències immobiliàries per a obtenir més informació. L'esperem en:

• Avda. Rhode, 171 – Roses.
• C. Castellar 48-50 – Llançà.
• C. Pella i Forgas, 7 – Figueres.
• Rda. St. Antoni Maria Claret, 12 – Girona.