Habitatges per a joves: què busquen en comprar una casa?

L'estudi recent elaborat per Fotocasa, "Els joves i el mercat de l'habitatge en 2023", va indicar un increment de propietaris joves menors de 35 anys durant l'últim any. Un percentatge que va passar del 31% en 2022 al 35% en 2023.

Si bé és cert que en un dels nostres anteriors articles ja abordem les qualitats que els compradors en general busquen en una llar; avui volem centrar-nos en el segment més jove. A continuació, explorarem els elements que els menors de 35 anys creuen rellevants, aquells que ignoren i les seves àrees preferides per a viure.

Què busquen els joves en comprar una casa?

L'informe destaca que les qualitats més buscades en una propietat inclouen:

• El preu.
• L'estat de l'immoble.
• El nombre d'habitacions.

Centrant-nos en les característiques de l'immoble, trobem que el preu, avaluat amb 8.4 punts, és l'aspecte més determinant en la compra, ja que influència significativament tot el procés.

L'estat de la propietat – amb una puntuació de 7.3 – es posiciona com el segon factor més rellevant. Els joves busquen habitatges que estiguin llestos per a ocupar sense requerir inversions addicionals en reformes.

Quant al nombre d'habitacions, se situa en el tercer lloc d'importància, amb una qualificació de 7.2.

Altres aspectes que també valoren són:

• La disposició dels espais.
• Els materials utilitzats en la construcció.
• La possibilitat de disposar de terrassa.
• El total de metres quadrats.

Quins són els factors que els joves tenen menys en compte a l'hora de triar un habitatge?

Si girem la llista, observem que els elements menys considerats en la decisió són les comoditats extres, com les piscines o trasters.

• La disponibilitat d'una piscina – sigui privada o compartida – obté només 3.6 punts, convertint-se en la característica de menys importància en la cerca d'una llar.
• El traster, amb una puntuació de 4.6, es veu com un extra no essencial per part dels compradors joves.
• Les àrees comunes de l'edifici, amb una puntuació de 4.9, també són vistes com poc influents en la decisió d'adquirir una propietat.

En quins barris prefereixen viure i quins serveis necessiten al seu voltant?

Segons els resultats de l'estudi, els veïnats preferits per la població jove es caracteritzen per:

• Proximitat de serveis: és fonamental que la residència estigui situada en una àrea que brindi accessibilitat a necessitats bàsiques, com a farmàcies, supermercats, centres mèdics i educatius.
• Seguretat en la zona: aquests compradors posen en alt el valor la seguretat, l'accessibilitat, l'amabilitat dels veïns, la presència d'àrees verdes i espais oberts.
• Connectivitat: amb una valoració de 6.8, la proximitat amb el transport públic és vital, amb opcions com el metro, autobús i tren.

Per què confiar en CEIGRUP – FINQUES COMPANY per a vendre el seu habitatge?

Acabem de compartir unes xifres encoratjadores per als propietaris que tenen la intenció de vendre els seus habitatges a curt-mitjà termini, ja que la demanda per part del sector jove de la població està incrementant.

Vol posar la venda de la seva propietat en mans de professionals? A CEIGRUP – FINQUES COMPANY – immobiliària de referència a Girona, Llançà, Roses i Figueres amb més de 50 anys d'experiència – l'ajudarem a tancar la transacció de manera ràpida i rendible.

Gràcies a una àmplia experiència i una trajectòria de més de 60 anys en la comercialització d'immobles, coneixem a la perfecció què és allò que busquen els futurs compradors.

Ja són molts els propietaris que han confiat en nosaltres per a fer realitat el seu somni. Vol ser el següent?

L'esperem en qualsevol de les nostres 4 oficines a Girona, Figueres, Roses i Llançà.