Girona: l'única província catalana amb més habitatges nous en 2023

A mesura que avança l'any, anem rebent informació procedent del període anterior que ens permet avaluar l'estat en el qual es troba el sector immobiliari.

Una de les últimes novetats? L'"Estudi d'oferta d'habitatges de nova construcció a Catalunya" – elaborat per l'Associació de Promotors de Catalunya (APCE) – revela que Girona va ser l'única província catalana en la qual es van construir més propietats d'obra nova en 2023.

Canvi de tendència en la construcció gironina

Els resultats de l'anàlisi indiquen que 2023 va ser un any crucial per al sector de la construcció d'habitatges a Girona. Es va aconseguir deixar enrere les tendències negatives prèvies i es van incrementar fins a un 32% les unitats programades per a començar a edificar-se.

Aquest avanç s'atribueix en gran manera a l'estabilització dels preus dels materials bàsics i de l'energia, factors que han reactivat l'entusiasme entre els promotors immobiliaris.

Increment general per a totes les tipologies

L'estudi se centra a avaluar els 116 municipis clau de l'àmbit residencial i llança els següents resultats:

• Mentre que a Girona el nombre de noves propietats va experimentar un augment significatiu, les altres regions van enfrontar descensos. Destaquen la caiguda del 5% a Tarragona, seguida per Barcelona amb una reducció del 15,5% i Lleida, on es va observar el declivi més gros, concretament del 54%.

• Al llarg de 2023, Girona va finalitzar la construcció de 1.690 habitatges nous, la qual cosa representa un creixement de 371 unitats en comparació amb l'any anterior i equivalent a una pujada del 23,09%.

• Encara que es va registrar un augment en totes les categories d'immobles, van ser els blocs d'apartaments els que més van destacar. Es va passar de 739 unitats completades en 2022 a 929 en 2023.

• Dins dels plans de construcció que es preveuen executar pròximament a Girona, la distribució principal es concentra en cases apariades (852) i edificis d'apartaments (546).

I si passem la lupa per les comarques? Les àrees que van liderar en termes de propietats de nova construcció van ser:

• El Gironès.
• El Baix Empordà.

Per què triar un habitatge d'obra nova?

Són nombrosos els beneficis que té optar per habitatges de nova construcció, entre ells:

• Estrenar habitatge: li atorga al nou propietari el privilegi de ser la primera persona que resideix en ella i d'estrenar-ho tot.

• Sense necessitat d'inversió: no requereixen cap inversió prèvia destinada a reparacions o millores abans de mudar-se.

• Sense problemes: tot en l'habitatge, des d'instal·lacions fins a electrodomèstics, funciona a la perfecció, la qual cosa elimina la preocupació per possibles fallades.

• Major seguretat: els edificis d'obra nova incorporen tecnologies de seguretat avançada, que inclouen cambres i sistemes de control d'accés per a una major sensació de tranquil·litat.

• Eficiència energètica: el compromís amb el medi ambient és una de les característiques dels habitatges de nova construcció, que també es reflecteix en la reducció en el consum d'energia.

• Tecnologia i domòtica: la inclusió de tecnologia avançada i sistemes domòtics millora la gestió de la llar i augmenta la comoditat del dia a dia.

• Zones comunes equipades: els complexos residencials de nova construcció solen oferir àrees comunes ben equipades, amb jardins i piscines que afegeixen valor a la vida quotidiana dels seus residents.

Després de conèixer la favorable situació que travessen els habitatges d'obra nova a Girona, ha arribat el moment de trobar la llar dels seus somnis.

A CEIGRUP – FINQUES COMPANY disposem d'una àmplia cartera de cases d'obra nova en venda a Girona i en les millors zones de la Costa Brava.

Vol veure-les totes? Pot fer-ho ara, aquí.

No dubti a contactar amb un dels nostres agents perquè l'ajudin a trobar l'opció que millor encaixi amb les seves preferències o a visitar la nostra agència immobiliària a Girona, Llancà, Figueres o Roses. L'esperem!