Riscos de vendre una casa sense ajuda professional

Sovint, el propietari d'un habitatge en venda es planteja si prescindir o no d'ajuda professional. El seu objectiu? Reduir despeses.

Encara que, d'entrada, pugui semblar-li una bona alternativa, aquesta decisió pot jugar en contra seva. I és que, en realitat, dur a terme una operació de compravenda no sempre resulta una tasca tan senzilla com pot semblar.

Per aquest motiu, des de Finques Company, immobiliària de referència a Girona, hem recollit els riscos als quals s'enfronta un propietari a l'hora de vendre una casa sense ajuda professional.

Vendre una casa sense ajuda professional

Si decideix vendre pel seu propi compte, s'enfrontarà a una sèrie de situacions que podrien arribar a disminuir tant la seva rendibilitat com la capacitat d'èxit en l'operació.

En canvi, confiar en professionals li garantirà un treball de qualitat, a més de la capacitat de poder solucionar qualsevol contratemps, agilitzar tràmits i reduir el temps de venda.

Aquests són alguns dels riscos als quals s'enfronta en vendre una casa sense ajuda professional:

• Desvirtuar el valor real de l'habitatge:

Abans de vendre la seva propietat, haurà de conèixer el seu preu basant-se en la seva situació, zona, conservació, dimensions, orientació, nombre de plantes, etc.

Aquesta tasca ha de dur-se a terme per professionals qualificats. Si decideix vendre sense l'ajuda d'un expert, li serà molt més complicat conèixer el preu, la qual cosa suposaria una possible pèrdua de la rendibilitat.

• Mala qualitat en la promoció de la seva propietat:

Anunciar la seva casa de manera atractiva és un aspecte clau a l'hora de vendre.

En aquest cas, si decideix publicar l'anunci pel seu compte, és probable que s'observi un notori desavantatge respecte a altres anuncis publicats per professionals. La qualitat de les imatges, la descripció de l'habitatge i les eines extra com els Tours Virtuals marcaran la diferència.

Els anuncis de major qualitat sempre atreuen molts més interessats i, per consegüent, aconsegueixen moltes més visites.

Confiar en professionals li permetrà augmentar les seves possibilitats d'èxit. Comptarà amb un bon anunci en el qual s'utilitzarà un llenguatge clar i atractiu, informació detallada, fotografies de qualitat i que es posicionarà en els principals portals immobiliaris del país.

• Dificultat per a gestionar els possibles compradors:

Els agents immobiliaris són els que s'ocupen d'organitzar les visites, a més de filtrar a totes les persones interessades per l'habitatge, agilitzant així la compravenda.

Cosa que particularment seria bastant més complicat. Ja que es requereix una gran quantitat de temps i dedicació.

• Desconeixement de la documentació:

Vendre una casa exigeix documentació subjecta a la normativa actual. Una sèrie de documents, tràmits, gestions imprescindibles i liquidació d'impostos que és possible que el propietari desconegui.

Aquest problema se soluciona en comptar amb professionals que l'assessorin abans, durant i després de l'operació.

Vengui la seva casa amb Finques Company

Comptem amb una trajectòria de més de 50 anys en el sector immobiliari, posant a la disposició dels nostres clients:

• Un equip humà, professional i una estructura àgil i moderna.
• Acompanyament durant tot el procés de recerca i negociació.
• Mitjans tecnològics innovadors i un equip propi especialitzat en màrqueting.

Vetllem i defensem els interessos dels nostres propietaris. Gestionem la venda de la seva propietat de manera transparent i eficient, buscant sempre les millors condicions, preus i serveis.

No dubti a contactar amb el nostre equip en qualsevol de les nostres 4 oficines – Roses, Girona, Figueres o Llançà – per a poder brindar-li un pressupost personalitzat i sense compromís.