Quin és el millor mes de l'any per a vendre la seva propietat?

Està pensant a penjar el cartell d'"en venda" a la seva propietat? Conèixer l'època més indicada per a fer-ho pot convertir-se en l'eina perfecta per a una venda 100% exitosa!

I és que, abans d'iniciar el procediment, és fonamental conèixer en quin moment es troba el mercat immobiliari. D'aquesta manera, podrà aconseguir una venda molt més ràpida i rendible.

A continuació, li detallem alguns avantatges i inconvenients de vendre una propietat en funció del mes de l'any en què ens trobem. No es perdi cap detall.

Avantatges i inconvenients de cada mes per a vendre la seva propietat

Desembre, gener i febrer:

Com li comentem en un dels nostres posts anteriors, "Vendre un habitatge a l'hivern: aspectes que el seu comprador tindrà en compte", aquests mesos poden convertir-se en una gran oportunitat si juga bé les seves cartes.

Encara que pugui semblar el contrari, el clima fred afavoreix a la venda d'una propietat. En aquesta època de l'any, es troben menys habitatges disponibles i això es tradueix en un descens de l'oferta. Pel que els potencials compradors podran posar molta més atenció en el seu habitatge.

A més, els qui busquen un habitatge a l'hivern sovint solen ser perfils més seriosos que els compradors ocasionals o aquells que busquen un habitatge a l'estiu.

Això sí, haurà de tenir en compte que durant aquests mesos pot haver-hi menys nombre de compradors pel fet de coincidir amb les vacances nadalenques.

Març, abril i maig:

L'arribada del clima més càlid i assolellat converteixen la primavera en una època popular per a la compra d'habitatges, incrementant-se el nombre d'interessats.

Aquest increment de la demanda pot arribar a afectar l'alça els preus de venda. Una cosa positiva per als venedors, però amb el que cal anar amb compte, ja que podria arribar a allunyar a alguns compradors.

Juny, juliol i agost:

Durant els mesos d'estiu, aquells que es troben en plena cerca de la seva nova llar tenen més temps lliure, cosa que els permet visitar els habitatges amb tranquil·litat.

Aprofitar els espais exteriors, com els jardins, per a agregar valor a la seva propietat durant aquesta època és un factor que pot arribar a determinar la decisió final. I és que els compradors s'imaginen automàticament la qualitat de vida que els donaria un espai a l'aire lliure!

Com a inconvenient i igual que succeeix en els mesos anteriors, existeix una major competència en el mercat que pot produir un augment dels preus de venda; allunyant així a alguns compradors.

Setembre, octubre i novembre:

A causa de les suaus temperatures i a la motivació d'aquells compradors que no van poder adquirir un habitatge a la primavera ni a l'estiu, vendre a la tardor pot ser una bona oportunitat.

A l'ésser una època menys popular per a la venda, sol haver-hi menys competència entre els venedors.

Ara bé, durant aquests mesos podem trobar una menor quantitat d'interessats, un fet que podria derivar en un major temps de venda.

La seva pròxima meta és vendre un habitatge a Girona, Roses, Llançà o Figueres? Volem formar part del procés!

A Finques Company som experts immobiliaris en la zona. Gestionem cada venda amb un tracte personalitzat, honest i rendible.

No dubti a contactar amb els nostres agents perquè puguin assessorar-lo sobre quina és l'època de venda que millor encaixa segons les seves necessitats.

Si vol obtenir més informació, el convidem a descarregar-se la nostra guia de comercialització aquí.