Què són i com funcionen les assegurances d'impagament de lloguer?

Segons els últims estudis de mercat sobre la morositat en el lloguer d'habitatges urbans, Catalunya destaca com una de les comunitats autònomes amb un dels percentatges més alts.

Uns resultats que augmenten la incertesa de tots aquells propietaris que acaben d'arrendar el seu habitatge.

A causa d'aquesta incertesa, molts d'ells decideixen contractar una assegurança d'impagament de lloguer que els aporti seguretat enfront d'aquestes situacions.

Una solució amb una gran quantitat d'avantatges a curt i llarg termini.

Què és una assegurança d'impagament de lloguer?

Es tracta d'una modalitat que ofereix protecció al propietari en cas que inquilins morosos no compleixin amb el pagament mensual del lloguer.

Cobreix el reemborsament de les rendes corresponents fins a un límit establert per la pòlissa d'assegurances.

Quines cobertures té?

No protegeix únicament contra possibles impagaments, sinó que també ofereix garanties relacionades amb la defensa dels interessos en relació amb l'habitatge arrendat.

Assistència en la llar

Proporciona protecció i cura als immobles. Inclou serveis de professionals en el cas d'imprevistos relacionats amb la cristalleria, serralleria i electricitat, entre altres.

Elecció de l'inquilí

La clau d'un lloguer exitós comença per triar a l'inquilí adequat.

Com a part de les garanties, es realitza un estudi de solvència per a avaluar la capacitat econòmica dels interessats abans de prendre la decisió final.

Manteniment de l'habitatge

Si arribés a produir-se un desnonament, la companyia asseguradora es fa càrrec de la neteja completa de la propietat.

El servei de manteniment es responsabilitza de desinfectar i netejar en profunditat l'habitatge, proporcionant tots els materials i productes necessaris per a dur a terme la tasca de manera adequada.

Defensa jurídica

En cas que fos necessari iniciar un procés judicial per a aconseguir que l'inquilí desocupi la propietat de manera definitiva, l'asseguradora es fa càrrec dels serveis requerits per part del propietari.

Facilitant un advocat i cobrint les despeses legals associades es garanteix la defensa del contracte de lloguer i la possibilitat de reclamar qualsevol mal causat a l'habitatge.

Això sí, cal destacar que totes aquestes garanties estan subjectes a les necessitats i preferències personals a l'hora d'adquirir l'assegurança, així com l'elecció de la companyia asseguradora.

Requisits per a contractar una assegurança d'impagament de lloguer

Abans de formalitzar la contractació de l'assegurança, les companyies analitzen la solvència financera dels inquilins als quals el propietari arrendarà l'habitatge.

Un procés similar al d'atorgar un préstec hipotecari. L'objectiu és assegurar-se que l'inquilí pugui complir amb el pagament de les rendes de manera adequada.

És probable que una asseguradora no ofereixi una assegurança d'impagament de lloguer si les rendes representen més del 40% o 45% dels ingressos mensuals de l'arrendatari.

Avantatges de confiar la contractació d'una assegurança d'impagament de lloguer a Finques Company

A CEIGRUP – FINQUES COMPANY som agents representants de tres de les més reconegudes companyies d'assegurances nacionals: Catalana Occident, Mútua de Propietaris i Mapfre.

Li oferim un servei d'assegurança de lloguer perquè deixi d'assumir riscos innecessaris i pugui estar tranquil.

De quins serveis es podrà beneficiar?

• Una adequada selecció de l'inquilí.
• Assistència les 24 hores.
• Recuperació de les rendes del lloguer impagades.
• Disposició de l'habitatge en la major brevetat possible.
• Compensació pels possibles danys ocasionats en la propietat.
• Serveis de recondicionament d'habitatges amb pressupostos personalitzats.
• Una millora de les condicions per la contractació de l'assegurança per a un col·lectiu de lloguers.

No dubti a contactar amb els nostres agents perquè puguin orientar-li sobre la millor opció. També pot visitar directament la nostra agència immobiliària de Girona, Llançà, Figueres o Roses.