Vendre un immoble de manera rendible: la importància de fixar un preu just
Li detallem la importància de fixar un preu de venda acord amb el mercat actual.
En la gran majoria d'ocasions, l'èxit de vendre un immoble depèn dels petits detalls. Un d'ells sol ser fixar un preu de venda just.
De fet, fixar un preu de venda acord amb el mercat actual pot comportar la frustració o la victòria de l'operació.
Per aquest motiu, en el blog d'avui, volem exposar i compartir amb vostès les conseqüències de fixar un preu massa alt o baix perquè, d'aquesta manera, puguin ser conscients de tots dos escenaris.
Conseqüències de fixar un preu excessiu
La decisió de fixar un elevat preu a un immoble, ocorre habitualment perquè els propietaris estan convençuts que és la manera d'obtenir un major benefici.
Aquestes són algunes de les conseqüències d'intentar vendre una propietat a un preu excessiu:
- Donar més protagonisme a altres propietats similars que es trobin en la mateixa zona a un preu menor.
- Atemorir a possibles compradors.
- Allargar el procés de venda sense rebre ofertes.
- Tard o d'hora, el venedor es trobarà en la situació d'haver d' abaixar el preu. Aquesta decisió farà semblar als possibles compradors que existeix algun defecte en la propietat.
Conseqüències de fixar un preu inferior
Fixar un preu inferior, encara que pot semblar que és així, no és la manera més ràpida de vendre una propietat, i fins i tot pot acabar confonent al comprador.
Quins resultats podria tenir aquesta decisió?
- Desprestigi de la propietat.
- Injustícia per al propietari, qui realment podria obtenir un benefici major.
- Sensació que l'habitatge té algun desperfecte que no es vol esmentar que justifiqui el preu.
En definitiva, el preu de venda ha d'estar el més a prop possible al preu que dicta el mercat, aconseguint així una major rendibilitat en un temps més curt.
Quan parlem de qüestions com el preu no hi ha massa marge d'error. És per això que és vital confiar en bons professionals, que sàpiguen guiar-li i assessorar-lo en cada pas: només d'aquesta manera aconseguirà el seu objectiu amb les millors condicions i garanties.
A Finques Company, creiem que posar a la venda un immoble no consisteix únicament a publicar un anunci o col·locar un cartell al balcó, sinó que requereix d'unes operacions immobiliàries d'una transcendència econòmica i personal importants, que també requereixen uns coneixements jurídics i tècnics, i un domini del mercat immobiliari.
Contacti'ns i aposti per un tracte personalitzat i un procés de venda honest i rendible.