Despeses deduïbles de llogar un pis de curta estada per al propietari

Llogar un pis és sinònim de beneficis per al propietari. Dos dels més destacats? L'obtenció d'ingressos extra que obté a final de cada mes i les despeses que pot deduir-se en la Declaració de la Renda.

En una entrada anterior del blog, li detallàvem aquelles despeses deduïbles en un lloguer de llarga estada. Avui, fem referència al lloguer de curta estada.

Quines són les despeses deduïbles de llogar un pis de curta estada?

Si lloga el seu habitatge durant un període en concret, l'Agència Tributària l'obligarà a declarar els ingressos d'aquesta activitat com a Rendiments de Capital Immobiliari.

Però, també hi ha algunes despeses deduïbles que s'aplicaran en proporció al temps en què l'habitatge hagi estat llogat. Quins? Prengui nota!

• Publicitat o anuncis:

Aquells diners que destini a publicitar el seu immoble en els portals immobiliaris serà desgravable.

• Finançament:

Seran deduïbles les despeses d'obertura, formalització de la hipoteca o de l'aval bancari, en cas que aquest sigui necessari.

• Manteniment i reparacions:

Podrà desgravar aquells diners que destini als costos de serveis o materials per a efectuar reparacions, manteniment i neteja de l'habitatge.

• Subministraments i impostos:

Els diners destinats al manteniment i a l'ús diari de l'habitatge, com les taxes d'escombraries, la comunitat, l'electricitat, el gas, l’ internet, l'aigua o l'Impost sobre Béns immobles són despeses deduïbles (en el cas que els pagui el propietari i no l'inquilí).

• Amortització:

L'amortització és la pèrdua del valor de l'immoble després del pas dels anys i podrà deduir-lo en la Declaració de la Renda. Haurà de tenir en compte el cost d'adquisició de l'immoble i el valor cadastral, a l'import que sigui més alt se li aplicarà un percentatge del 3%.

Ara que ja coneix quines són les despeses deduïbles en llogar un pis de curta estada, ja pot posar-ho en practica!

A Finques Company som experts en la gestió de lloguers. Amb més de 50 anys d'experiència en el sector immobiliari a la província de Girona, garantim als nostres clients la màxima professionalitat i qualitat en el servei per a la gestió del seu immoble.

Vol llogar el seu pis com més aviat millor? Contacti amb el nostre equip, estarem encantats d'ajudar-lo!