Com afegir valor al seu habitatge abans de vendre

S'està plantejant vendre el seu habitatge? Sap que és possible augmentar el seu valor abans de comercialitzar-lo perquè pugui obtenir una major rendibilitat?

Quan es tracta d'afegir valor a aquest fem referència a realitzar petites reformes per optimitzar el preu de venda.

Duent a terme petites millores podrà atraure els possibles compradors a la vegada que s'assegurarà que la primera impressió és bona.

Però... Quines millores ha de fer per afegir valor al seu habitatge? Les detallem, al blog d'avui

Com afegir valor al seu habitatge abans de vendre

Actualment, de mitja a Espanya un habitatge reformat val un 24% més que si no ho està.

Una xifra que demostra que apostar per petites reformes pot ajudar al propietari a assolir una major rendibilitat amb l'operació.

Aquests són alguns dels petits canvis que pot dur a terme en el seu habitatge per agregar-li valor abans de vendre'l.

• Repassar la pintura del seu habitatge

Essencial. Una nova capa de pintura aportarà frescor a l'habitatge. La pintura és quelcom que va empitjorant amb el transcurs del temps. Pintant novament, garantirà la desinfecció de les parets al mateix temps que aportarà aire fresc a l'estança.

• Revisió de les instal·lacions

Abans de vendre l'habitatge, és recomenable comprovar rigorosament totes les instal·lacions. Endolls, interruptors, cables, llums, electrodomèstics... Assegurar-se de què aquests funcionen a la perfecció aportarà confiança i tranquil·litat als potencials compradors.

• Renovació de terres

Igual que la pintura, els terres es veuen molt afectats pel pas del temps i sofreixen les conseqüències del seu ús diari. No caldrà reformar el seu habitatge per complet, únicament amb una petita repassada pot ser suficient. El polit és una magnífica solució perquè el terra torni a brillar com el primer dia.

• Mobiliari

La decoració d'un habitatge és quelcom molt personal. En el moment de vendre'l es recomenable despersonalitzar-lo perquè el potencial comprador pugui veure's reflectit en ell. Eliminar els objectes personals, buidar les estances i ordenar-lo per complet, serà clau perquè la sensació sigui molt més positiva.

Una altra opció és apostar per tècniques com el Home Staging que aportin un restyling de les estances i les presentin de manera bonica i actual. Una tècnica molt recomanable que no només farà que l'interessat descobreixi les dimensions reals i el potencial de l'habitatge, sinó que es farà una idea de com podria lluir la seva futura llar.

• Potenciï la llum natural

La il·luminació és un dels factors que més valoren els compradors d'un habitatge. Posar sobre la taula el seu potencial pot ser decisiu.

I és que en el moment de fer-ho estarà agregant molt valor al seu habitatge. Potenciar la llum natural aportarà qualitat i alegria a l'estança, factors que els compradors consideraran a l'hora de la seva elecció.

• Eficiència energètica

Actualment, si desitja vendre el seu immoble, haurà de comptar obligatòriament amb el certificat d'eficiència energètica. Una certificació cada cop més valorada pels compradors que busquen habitatge altament eficient per estalviar en les seves factures mensuals.

Si no vol realitzar una gran reforma en el seu habitatge per convertir-lo en un immoble 100% eficient, pot dur a terme petites accions que hi contribueixin. Per exemple, canviar les bombetes per llums LED, instal·lar aixetes termostàtiques i substituir els electrodomèstics per versions més eficients...

 Beneficis de reformar un pis per llogar-lo

Ara que ja coneix que pot fer per agregar valor al seu habitatge abans de vendre'l, volem detallar alguns dels beneficis principals que obtindria amb aquesta opció:

• Cada reforma que dugui a terme al seu habitatge estarà sumant valor a aquest.

• Gràcies a les petites modificacions de la seva estança, aconseguirà vendre-la ràpidament. Comptarà amb tot allò que els compradors estan buscant.

• Cuidar al mínim detall l'estança aportarà una sensació de benestar i confort per als compradors.

Si el seu pròxim objectiu és vendre el seu habitatge a Girona, Roses, Llança o Figueres, volem acompanyar-lo en el procés! A Finques Company som experts immobiliaris de la zona.

Vol saber més sobre com gestionem la venda d'una propietat? Descarregui la nostra guia de comercialització aquí.

Contacti amb Finques Company i aposti per un tracte personalitzat i un procés de venda honest i rendible.