4 beneficis de l'exclusivitat immobiliària

L'exclusivitat immobiliària és una de les opcions que les agències sempre posen a la disposició dels propietaris quan decideixen vendre un habitatge.

Una decisió que pot ser realment beneficiosa per a vendre una propietat amb les millors garanties de mercat.

Què és l'exclusivitat immobiliària?

La venda en exclusiva és l'acord entre propietari i agència immobiliària que pacten la comercialització única de l'immoble.

D'una banda, el propietari cedeix a l'agència els drets en exclusiva de la venda del seu habitatge per un temps determinat. I d'altra banda - i al contrari del que sol succeir en la venda múltiple - el propietari rep unes condicions i serveis especials per part de l'agència implicada per a premiar la seva confiança.

Els 4 avantatges de vendre casa seva en exclusiva que no ofereix la venda múltiple

Un pensament bastant estès entre els venedors és el següent: si confio la comercialització del meu habitatge a diverses immobiliàries, tindré més oportunitats de vendre'l abans perquè la seva difusió serà major.

Des de l'experiència adquirida a Finques Company al llarg dels nostres més de 50 anys de trajectòria, podem afirmar que no té per què ser així. De fet, amb una venda múltiple, el tancament de l'operació pot allargar-se més de l'esperat.

En canvi, signar un contracte d'exclusivitat amb una immobiliària pot suposar un avantatge abismal per al propietari.

Detallem, a continuació, els principals beneficis que brinda aquesta opció:

1. Un major compromís que es tradueix directament en una reducció del temps de venda.

2. Obtenció d'una alta rendibilitat gràcies a la bona promoció de l'immoble. A major nombre d'interessats, l'opció de negociar a la baixa desapareix.

3. Un únic interlocutor que facilita la comunicació i permet establir una relació pròxima i de confiança. Serà una sola la persona que assessori i orient al propietari durant tot el procés.

4. Una difusió més òptima i efectiva de l'habitatge. Que desenes d'immobiliàries publiquin un mateix pis en un mateix portal és perjudicial. Així només s'aconsegueix que l'habitatge “es cremi” i que els possibles compradors s'avorreixin de veure'l tantes vegades.

L'exclusivitat immobiliària amb Finques Company

A tots aquells propietaris que ens cedeixen la venda o el lloguer de la seva propietat de manera exclusiva, els recompensem la seva absoluta confiança amb un servei i tracte especial.

Duem a terme accions que impulsen la comercialització i que ens permeten tancar una venda o un lloguer de forma molt més ràpida i eficient com, per exemple:

1. Un reportatge fotogràfic de qualitat i vídeo de l'habitatge per part de professionals.

2. Tramitació sense cost del Certificat d'Eficiència Energètica.

3. Situació destacada a la pàgina d'inici de la web de la companyia i portals immobiliaris de referència.

4. Difusió de l'immoble en diverses plataformes: a la Newsletter, a l'aparador de les oficines i/o a la revista CEIGRUP.

5. Si es tracta de promocions d'habitatges, s'elabora un pla de màrqueting especial que inclou accions exclusives com: disseny de fullets, tanques publicitàries, anuncis en premsa, jornades de portes obertes…

6. Es posa a la disposició del propietari el departament jurídic i tècnic per a qualsevol consulta legal o urbanística que pugui sorgir.

Si vol vendre el seu pis a Girona, Roses, Llançà o Figueres i vol que l'assessorem sobre la possibilitat d'apostar per l'exclusivitat immobiliària; estarem encantats d'ajudar-lo.

Pot contactar amb els nostres agents sense compromís en qualsevol de les més de 20 oficines de Ceigrup repartides per tot Catalunya. Professionals amb un ampli coneixement i domini del mercat immobiliari li brindaran un servei personalitzat i vetllaran per cada detall referent a la seva propietat.

A Ceigrup som una xarxa immobiliària integrada per professionals amb una llarga trajectòria i prestigi. La nostra llarga trajectòria ens ha permès posicionar-nos com l'empresa immobiliària líder a la Costa Brava, Empordà, Girona i Figueres.