Per què realitzar una valoració online del seu habitatge abans de vendre'l?

En el nostre post d'avui, volem explicar-li la gran importància que té realitzar una valoració online d'un habitatge abans de vendre'l.

Una informació clau per al propietari per a poder començar amb el procés de compravenda.

El motiu? Ser coneixedor d'aquesta xifra li brindarà un gran nombre d'avantatges:

• Podrà fer els seus càlculs per si ha d'amortitzar la hipoteca, comprar-se un altre habitatge, saber quin és el benefici restant…
• Li brindarà tranquil·litat i seguretat en posar l'habitatge a un preu just, ni massa alt ni massa baix.
• Coneixerà les possibilitats de negociació.

Quins factors es tenen en compte per a valorar un habitatge?

Són varis els factors que influeixen en la valoració d'una propietat. Entre ells es troben:

• La superfície útil i construïda.
• El nombre d'habitacions i banys.
• La ubicació.
• L'orientació.
• L'estat en el qual es troba la propietat (si és antiga, està reformada o és d'obra nova).
• Si compta amb extres com a piscina, zones comunes equipades, pàrquing, traster…
• L'oferta i la demanda de la zona.
• El preu de venda d'habitatges similars.

Quines formes es tenen de conèixer aquesta valoració? Amb una valoració online o amb una taxació professional.

La diferència entre valoració online i taxació immobiliària

És important diferenciar entre una valoració d'un habitatge i una taxació. En què consisteix cadascuna?

• Valoració online d'un habitatge

Realitzar una valoració online d'un habitatge és l'opció perfecta que li permet al propietari fer-se una idea de quant costa el seu pis de manera ràpida.

Una solució que li permetrà comptar amb aquesta informació sense haver de dependre de ningú.

A Finques Company posem a la disposició dels nostres clients un valorador d'habitatges online perquè puguin conèixer de manera estimativa el valor que el seu immoble té actualment en el mercat.

Quins avantatges té?

• És completament gratuït.
• Només es triga dos minuts.
• Obté la valoració a l'instant.
• Pot fer-ho quan i on vulgui sense haver de dependre de ningú.
• No es necessita cap document.

Si és el seu cas i vol conèixer el preu de venda aproximat del seu immoble, pot fer-ho ara, aquí.

• Taxació professional amb valor legal

A diferència de la valoració, una taxació immobiliària és un informe detallat que analitza el preu actual d'un habitatge. Per a això, és necessaria la figura d'un taxador expert qui es desplaça a l'habitatge i s'encarrega de realitzar un estudi exhaustiu per a obtenir el preu real.

Una altra forma de valoració molt més delimitada per la qual se sol apostar quan el propietari ja ha decidit posar a la venda el seu immoble de forma definitiva. És llavors quan el taxador pot acudir físicament a l'habitatge i d'aquesta manera fixar un preu de mercat just i real.

Un fet que li permetrà al propietari ni fixar un preu massa alt i que no aconsegueixi interessats; ni massa baix i que perdi benefici.

En resum, amb la valoració obtenim un preu de venda estimatiu, i amb la taxació professional un valor real.

Vol fer el pas de vendre el seu immoble a Roses, Llançà, Figueres o Girona? Confiar en la nostra agència immobiliària és apostar per l'honestedat, la professionalitat i els bons resultats.

Contacti'ns sense compromís, el nostre equip d'assessors estarà encantat de poder atendre'l.