Passos per a posar un pis a la venda

Posar un pis a la venda és un procés que comporta una sèrie de tràmits i gestions.

Un fet que a vegades pot produir en el propietari una certa incertesa i desconeixement.

A Finques Company, agència immobiliària de Girona, hem preparat una guia bàsica amb els passos necessaris per a poder posar un pis a la venda de manera fàcil i organitzada.

5 passos per a vendre un pis de manera fàcil

Li expliquem quins passos seguir, quina documentació necessitarà i quines tasques és important dur a terme.

1. Preparar l'immoble

Dedicar temps a preparar l'immoble pot ser realment beneficiós per al propietari.

Contribuir perquè resulti més atractiu, pintar, arreglar els desperfectes, ordenar cada estada, neutralitzar els espais i eliminar tots els objectes personals pot contribuir tant en el temps de tancament de l'operació com en la negociació i benefici obtingut.

Una bona preparació aconsegueix atreure major nombre d'interessats!

2. Realitzar una taxació immobiliària

A l'hora de posar un habitatge a la venda és important ser coneixedor del preu actual que l'immoble té en el mercat. Una estimació que permetrà al propietari saber el benefici que obtindrà amb la transacció i fer els seus càlculs en funció de les seves necessitats: amortitzar la hipoteca, invertir en una altra casa, etc.

A Finques Company, posem a la seva disposició una eina completament gratuïta perquè pugui valorar gratis, a l'instant i en tan sols 2 minuts el valor actual de mercat de la seva propietat. Pot valorar el seu immoble, aquí.

3. Tenir a mà tota la documentació necessària

Per a poder iniciar els tràmits de compravenda es requereix tenir en vigor i la següent documentació: DNI, el títol de la propietat, el certificat d'eficiència energètica, el Certificat d'Inspecció Tècnica de l'Edifici, la Cèdula d'habitabilitat i l'últim rebut del pagament de l'IBI.

Si vol més informació sobre la documentació, li convidem a llegir el nostre post: Documents per a vendre un pis.

4. Escollir a la millor immobiliària de la zona

Comptar amb ajuda professional per a vendre un pis és la millor opció si es vol tancar l'operació de manera segura, ràpida i sense sorpreses.

Gràcies a una llarga trajectòria i a un gran equip de professionals, a Finques Company ens hem consolidat com una immobiliària de referència a la zona.

Brindem als nostres clients totes les eines necessàries per a aconseguir el seu objectiu en el menor temps possible: una taxació justa, bones fotografies de l'immoble, promoció de l'habitatge en portals immobiliaris, cerca de potencials compradors, gestió de les visites, assessorament legal, gestió de tràmits i documentació; entre altres.

5. Signar el contracte d'arres i l'escriptura notarial

L'últim pas serà signar la documentació pertinent.

En un primer lloc, es signarà el contracte d'arres on queda constància del compromís de seguir endavant amb l'operació per totes dues parts. I finalment, l'escriptura pública davant notari, en la qual es formalitza l'operació i es fa efectiu el canvi de nom de la propietat.

Si vol vendre el seu pis a Girona, Figueres, Roses o Llançà i vol fer-ho de manera ràpida, eficient i sense maldecaps, està en el lloc perfecte.

Contacti amb els nostres assessors i deixi el seu habitatge en les millors mans.