Documents necessaris per a vendre un pis
Aquesta és la documentació necessària per a poder iniciar els tràmits de la compravenda.
Després de la crisi del coronavirus, estan sent molts els propietaris que han pres la decisió de vendre un pis en els pròxims mesos, ja sigui per voler mudar-se a un altre habitatge o ciutat, o per treure rendibilitat d'alguna de les seves propietats.
5 documents imprescindibles per a vendre un pis
Si vostè també ha pres la decisió de vendre un pis aquesta és la documentació que haurà de recopilar per a poder iniciar tots els tràmits de la compravenda.
El DNI
Imprescindible per a poder identificar-se. Aquest haurà d'estar en vigor.
El títol de la propietat
Les escriptures de compravenda de l'habitatge seran les que demostrin qui és el propietari de l'habitatge.
El certificat d'eficiència energètica
Un document obligatori des de l'1 de juny de 2013 que s'haurà d'aportar en el moment de la signatura de la venda. De fet, serà necessari per a poder publicar l'anunci en qualsevol portal immobiliari.
Aquest indica la qualificació energètica de l'habitatge de la A (consum més baix) a la G (major consum) i es tramita en el Departament d'Indústria de cada Comunitat Autònoma.
El ITE
Es tracta del Certificat d'Inspecció Tècnica de l'Edifici. Serà necessari en aquells casos en els quals el pis estigui situat en una finca de més de 45 anys d'antiguitat.
La cèdula d'habitabilitat
Es tracta d'un document de caràcter obligatori únicament en algunes comunitats autònomes. És aquell que garanteix que l'immoble compleix amb els requisits mínims d'habitabilitat.
Altres documents
Existeixen altres documents que poden sol·licitar-se en el moment de vendre un pis, com, per exemple:
-
Els últims rebuts de l'IBI.
-
Els últims rebuts dels subministraments.
-
Els estatuts de la comunitat de propietaris.
-
El certificat de saldo pendent de la hipoteca o certificat de saldo zero.
-
La nota simple de l'habitatge.
Si vol apostar per una venda ràpida, segura i rendible, a Finques Company ho farem possible. Portem més de 50 anys tancant operacions de compravenda i respectant sempre els valors d'honestedat, transparència i professionalitat.
L' esperem a la nostra immobiliària de Llançà, Roses, Girona o Figueres.