És necessari el certificat energètic per a vendre un pis?
El certificat energètic és l'indicador d'eficiència i sostenibilitat de l'habitatge. T'aclarim si actualment té o no caràcter obligatori.
La sostenibilitat energètica cada vegada té més importància en la nostra societat. Les pujades constants del preu de l'electricitat preocupen especialment, un fet que afecta directament el sector immobiliari.
I és que cada vegada són més els compradors i inquilins que tenen en compte l'eficiència energètica d'un habitatge a l'hora de comprar o llogar. Un tema que ens porta a la següent qüestió, és necessari el certificat energètic per a vendre un pis?
Vull vendre un pis: necessito el Certificat Energètic?
El certificat energètic és l'indicador d'eficiència i sostenibilitat de l'habitatge. Un document de caràcter obligatori a Espanya per a llogar o vendre un pis que va entrar en vigor amb la Llei 8/2013 del 26 de juny.
Es tracta d'un requisit indispensable del Ministeri d'Indústria, Comerç i Turisme per a tots aquells propietaris que vulguin sortir al mercat immobiliari.
Quanta més alta sigui la certificació, més sostenible serà l'habitatge i per tant, major serà l'estalvi en la nostra factura de la llum. El rang de qualificació va del nivell A, sent el més eficient, fins al nivell G, sent el menys eficient.
Una informació molt útil per als futurs propietaris que els permet fer-se una idea de quanta energia consumeix la propietat i del cost estimatiu que tindran els subministraments.
Una característica que avui dia es té especialment en compte i que tot apunta al fet que seguirà present de manera permanent en un futur.
Què té en compte aquest certificat?
- Els sistemes de ventilació.
- Els tancaments.
- L'envolupant tèrmica.
- La instal·lació d'aigua calenta.
- La refrigeració.
- Els generadors de calefacció.
Què implica no posseir el certificat energètic?
No disposar d'aquest document pot comportar multes d'entre 300 i 600 euros.
Vols vendre el teu pis a Girona i no posseeixes el certificat energètic? A Finques Company ens ocupem de tota la gestió i tramitació.
Contacta amb els nostres assessors i assegura't una compravenda sense cap impediment i amb les màximes garanties possibles.