¿Por qué realizar una valoración online de su vivienda antes de venderla?

En nuestro post de hoy, queremos contarles la gran importancia que tiene realizar una valoración online de una vivienda antes de venderla.

Una información clave para el propietario para poder empezar con el proceso de compraventa.

¿El motivo? Ser conocedor de esta cifra le brindará un gran número de ventajas: 

• Podrá hacer sus cálculos por si tiene que amortizar la hipoteca, comprarse otra vivienda, saber cuál es el beneficio restante…
• Le brindará tranquilidad y seguridad al poner la vivienda a un precio justo, ni demasiado alto ni demasiado bajo.
• Conocerá las posibilidades de negociación. 

¿Qué factores se tienen en cuenta para valorar una vivienda?

Son varios los factores que influyen en la valoración de una propiedad. Entre ellos se encuentran:

• La superficie útil y construida.
• El número de habitaciones y baños.
• La ubicación.
• La orientación.
• El estado en el que se encuentra (si es antigua, está reformada o es de obra nueva).
• Si cuenta con extras como piscina, zonas comunes equipadas, parking, trastero…
• La oferta y la demanda de la zona.
• El precio de venta de viviendas similares.

¿Qué formas se tienen de conocer esta valoración? Con una valoración online o con tasación profesional.

La diferencia entre valoración online y tasación inmobiliaria

Es importante diferenciar entre una valoración de una vivienda y una tasación. ¿En qué consiste cada una?

• Valoración online de una vivienda

Realizar una valoración online de una vivienda es la opción perfecta que le permite al propietario hacerse una idea de cuánto cuesta su piso de forma rápida.

Una solución que le permitirá contar con esta información sin tener que depender de nadie.

En Finques Company ponemos a disposición de nuestros clientes un valorador de viviendas online para que puedan conocer de forma estimativa el valor que su inmueble tiene actualmente en el mercado.

¿Qué ventajas tiene?

• Es completamente gratuito.
• Solo se tarda dos minutos.
• Obtiene la valoración al instante.
• Puede hacerlo cuando y donde quiera sin tener que depender de nadie.
• No se necesita ningún documento.

Si es su caso y quiere conocer el precio de venta aproximado de su inmueble, puede hacerlo ahora, aquí.

• Tasación profesional con valor legal

A diferencia de la valoración, una tasación inmobiliaria es un informe detallado que analiza el precio actual de una vivienda. Para ello, es necesario la figura de un tasador experto quién se desplaza a la vivienda y se encarga de realizar un estudio exhaustivo para obtener el precio real.

Otra forma de valoración mucho más acotada por la que se suele apostar cuando el propietario ya ha decidido poner a la venta su inmueble. Es entonces cuando el tasador puede acudir físicamente a la vivienda y de esta forma fijar un precio de mercado justo y real.

Algo que le permitirá al propietario ni fijar un precio demasiado alto y que no consiga interesados; ni demasiado bajo y que pierda beneficio.

En resumen, en la valoración obtenemos un precio de venta estimativo, y en la tasación profesional un valor real.

¿Quiere dar el paso de vender su inmueble en Roses, Llançà, Figueres o Girona? Confiar en nuestra agencia inmobiliaria es apostar por la honestidad, la profesionalidad y los buenos resultados.

Contáctenos sin compromiso, nuestro equipo de asesores estará encantado de poder atenderle.